Đường Vành đai 4 là một dự án có tác động rất lớn tới việc di chuyển của người dân trong khu vực phía Nam trong việc phát triển kinh tế, cải thiện hạ tầng khu vực. Mặc dù chưa hoàn thành nhưng dự án này đã tạo ra những chuyển biến lớn của các khu vực lân cận, trong đó có Đồng Nai. Vậy cụ thể sơ đồ đường vành đai 4 Đồng Nai như thế nào, cùng Vạn Phát Land tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!
Giới thiệu về đường vành đai 4
Tiếp nối sự thành công và hiệu quả mà các dự án vành đai 1, 2 và 3 mang lại. Dự án Đường vành đai 4 đi qua các tỉnh thành Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TPHCM, Long An với tổng chiều dài lên đến 198km. Khi hoàn thành, dự án sẽ mang lại ý nghĩa to lớn trong việc giải phóng hạ tầng giao thông cho các tỉnh liên quan và khu vực miền Nam đồng thời tạo cú hích cho sự phát triển hạ tầng, kinh tế, văn hoá.
Ngoài ra, tuyến đường này cũng có những tác động khá lớn đến thị trường bất động sản tại các khu vực mà tuyến đường này đi qua.
Về thông tin chi tiết dự án đường vành đai 4, đây là một dự án lớn có tổng chiều dài lên đến 198km, đi qua 5 tỉnh thành, được Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2011, mang lại hiệu quả quy mô kỹ thuật cao cấp với 6 đến 8 làn xe và tốc độ cho phép lên đến 80km/giờ.
Đường vành đai 4 đi qua những đâu
Đường Vành đai 4 là cung đường có điểm bắt đầu là đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại Km40+000 ở khu vực Phú Mỹ, đi dọc theo hướng sân bay quốc tế Long Thành sau đó giao với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giao với quốc lộ 1A, cắt quốc lộ 22 ngay tại Củ Chi và đi qua thị trấn Bến Lức, cắt với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và kết thúc tại điểm cuối cùng tại khu đô thị cảng Hiệp Phước, TP.HCM.
>>Xem thêm: Đất nền dự án bất động sản
Quy hoạch của đường vành đai 4
Cụ thể dự án đường vành đai 4 được quy hoạch chi tiết, đi qua địa giới hành chính của 12 huyện, 5 thành phố:
- Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: Huyện Tân Thành
- Tỉnh Đồng Nai: huyện Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu
- Tỉnh Bình Dương: huyện Tân Uyên, Bến Cát
- TP.HCM: huyện Củ Chi, Nhà Bè
- Tỉnh Long An: huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc
Trong đó, diện tích đất được quy hoạch để xây dựng tuyến đường lên đến 2.061 ha, cụ thể lượng đất cần chiếm dụng theo từng địa phương được dự kiến như sau: Bà Rịa – Vũng Tàu khoảng 184 ha, Đồng Nai khoảng 273 ha, TP.HCM khoảng 452 ha, Bình Dương khoảng 441 ha và Long An khoảng 711 ha.
Tác động của đường vành đai 4 khi đi qua Đồng Nai
Giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông
Một trong những lợi ích của dự án đường vành đai 4 Đồng Nai mang lại đó chính là hỗ trợ hiệu quả trong việc giải quyết các vấn đề về ùn tắc giao thông. Sau khi được hoàn thành và đưa vào sử dụng, tuyến đường này sẽ đóng vai trò chủ chốt trong việc tiếp nhận và giải tỏa một phần lưu lượng giao thông đi lại từ phía miền Tây Nam bộ đến Thành phố HCM và các khu vực lân cận. Ngoài ra tuyến đường này cũng có vai trò hạn chế ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô của thành phố HCM.
Bên cạnh đó, con đường vành đai cũng tạo điều kiện cho liên kết vùng giữa các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam được thuận tiện hơn, kết nối đồng bằng sông Cửu Long và các khu vực khác một cách dễ dàng, hỗ trợ quá tình vận chuyển, lưu thông hàng hoá, dịch vụ.
Ngoài ra, tuyến đường cũng là yếu tố giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí trong việc di chuyển giữa các quãng đường xung quanh các tỉnh.
Đường vành đai 4 giúp Đồng Nai trở nên thu hút hơn
Khi nhìn vào bản đồ dự án, chúng ta có thể nhận thấy rằng Đồng Nai là một trong những khu vực nhận được nhiều lợi ích nhất, khiến Đồng Nai trở thành một điểm đến mới hấp dẫn các nhà đầu tư.
Đây là một dự án có quy mô quốc gia, chính vì thế khi được đưa và hoạt động, các dịch vụ liên quan sẽ có cơ hội phát triển, thúc đẩy sự phát triển kinh tế không chỉ các khu vực mặt tiền mà cả các khu vực phía sau.
>>>Xem thêm: Bản đồ đường vành đai 4 TP.HCM
Đường vành đai 4 kích thích giá bất động sản Đồng Nai
Một điều không thể phủ nhận đó chính là giá bất động sản tại Đồng Nai sẽ tăng lên vượt trội nhờ tiềm năng của dự án. Khi hạ tầng giao thông được nâng cấp, di chuyển thuận tiện, dễ dàng hơn là một điều kiện tuyệt vời có giá bất động sản tăng cao. Chính vì thế các dự án đất xung quanh khu vực này đang ngày càng nhận được sự chú ý của nhiều người và chủ đầu tư.
Trên đây là một số thông tin chi tiết về dự án đường vành đai 4 Đồng Nai mà Vạn Phát Land muốn giới thiệu đến bạn. Đừng quên cập nhật thêm nhiều thông tin về thị trường bất động sản cũng như tiến độ của dự án thông qua những chia sẻ tiếp theo trên trang chủ của chúng tôi nhé!
