Hiện nay công cuộc tìm mua đất tại địa bàn Huyện Xuyên Mộc với mức giá rẻ là nhu cầu và mong muốn của nhiều người. Đây là mảnh đất thích hợp để đầu tư nhà xưởng, nông nghiệp,… nên được rất nhiều người để mắt đến. Ngoài ra thì mặc dù xu hướng hiện nay đối với mọi người là mua chung cư, tuy nhiên nhiều người vẫn thiên về việc ăn chắc mặc bền, muốn sở hữu một mảnh đất của riêng mình. Để giúp quá trình mua bán đất diễn ra thuận lợi, hôm nay, Vạn Phát Land sẽ điểm qua cho bạn những điều cần lưu ý khi mua đất Xuyên Mộc nhé!
Nắm rõ chính xác thông tin của người bán
Đây là điều lưu ý đầu tiên và cực kỳ quan trọng nếu như bạn mua đất. Để tránh được những rủi ro xấu hay những sự cố phát sinh trong suốt quá trình sử dụng đất thì tốt hơn hết là bạn nên mua đất của chính chủ. Việc này góp phần giúp bạn thuận tiện và dễ dàng giải quyết các vấn đề khi nó xảy ra. Đồng thời bạn cũng nên biết là giá mua đất tại Huyện Xuyên Mộc không hề nhỏ, do vậy trước khi lựa chọn và quyết định mua bạn cần phải kiểm tra thông tin một cách đầy đủ và rõ ràng. Cần phải biết người bán đất cho bạn có phải là chủ sở hữu của miếng đất đó không, có được ghi trong sổ đỏ hay không.
Ngoài ra khi mua đất bạn cũng nên biết miếng đất này là tài sản của riêng cá nhân đó hay là của chung với một đối tượng nào khác. Bởi lẽ hồ sơ mua bán đất đối với những đối tượng khác nhau thì cũng có sự thay đổi khác nhau.
=> Xem thêm: Đất vườn Huyện Xuyên Mộc
Có sổ đỏ chứng minh quyền sở hữu khu đất
Để có thể đảm bảo độ chính xác cũng như an toàn cho bạn trong quá trình sử dụng đất sau này thì điều tốt nhất là bạn nên có trong tay sổ đỏ của mảnh đất ấy. Bởi lẽ sau này sẽ có rất nhiều những vấn đề nảy sinh mà bạn không thể lường trước được, nhất là những vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai thường rất phức tạp.
Có khá nhiều trường hợp đã mua bán đất mà không có sổ đỏ ở ngay địa bàn Huyện Xuyên Mộc, mặc dù là lúc ấy mua được với giá hời thế nhưng sau này khi sử dụng đất lại thường xuyên xảy ra rắc rối. Do vậy tốt hơn hết là bạn cần có sổ đỏ chứng minh rằng bạn đã là chủ sở hữu của miếng đất đó.
Tìm hiểu thông tin khu đất
Trước khi quyết định mua đất tại Xuyên Mộc thì việc tìm hiểu thông tin khu đất là điều bắt buộc mà bạn cần làm. Cần phải nắm rõ rằng mảnh đất Xuyên Mộc mà bạn định mua ấy có những đặc điểm như thế nào, nằm trong khu quy hoạch hay không?
Các yếu tố về an ninh, giao thông tại mảnh đất đó an toàn không? Trên mảnh đất đó đã được phê duyệt dành cho dự án nào hay chưa? Khu vực ấy có thường xảy ra những tranh chấp đất đai hay không?
Tìm hiểu xem đường dẫn vào khu đất là của chung hay chỉ của khu đất ấy để có thể tính vào diện tích đất mua. Bạn cần nắm được hết các vấn đề đang xảy ra xung quanh khu đất rồi mới đưa đến quyết định.
Tìm hiểu vị trí khu đất và xung quanh khu đất
Trước khi mua đất bạn cũng nên xác định về vị trí khu đất đó như thế nào, có bằng phẳng hay không, xung quanh miếng đất ấy như thế nào. Bạn nên tìm hiểu thật kỹ về các về đề môi trường bên cạnh khu đất ấy, không khí khu vực đấy ra sao, có thuận tiện cho bạn trong quá trình sinh sống cũng như làm việc hay không.
Hợp đồng mua bán đất tại Huyện Xuyên Mộc
Một điều cực kỳ quan trọng trong việc mua bán đất tại địa bàn Huyện Xuyên Mộc đó chính là bản hợp đồng mua bán đất. Trong bản hợp đồng cần phải ghi rõ đầy đủ các thông tin, điều khoản cũng như có ngày tháng, chữ ký xác nhận rõ ràng.
Bản hợp đồng cần phải được sự nhất trí và đồng thuận từ cả hai phía, cần được làm ra sau khi không còn bất kỳ vấn đề gì mâu thuẫn với nhau. Khi ký hợp đồng bạn nên chú ý đọc thật kỹ các điều khoản rồi mới đặt bút lên ký. Có rất nhiều trường hợp do không đọc kỹ hợp đồng đã vội ký và va phải rất nhiều những rắc rối không đáng có.
Ngoài ra bản hợp đồng cũng là một trong những căn cứ để giải quyết các vấn đề phát sinh sau này. Bạn nên đọc và tham khảo thêm về các mẫu hợp đồng mua bán đất để làm được bản hợp đồng đầy đủ và chi tiết.
=> Xem thêm: Dự án Đất Nền STC Long Thành sở hữu 3 mặt tiền đường – thuận tiện cho việc kinh doanh
Một số điều nên lưu ý trong quá trình mua bán đất tại địa bàn Huyện Xuyên Mộc
Có một vài điều cần lưu ý thêm cho bạn khi mua đất ở Xuyên Mộc đó là:
- Nên thực hiện giao dịch ở ngân hàng
- Nên thanh toán bằng tiền Việt Nam
- Bản hợp đồng mua bán đất cần được công chứng đầy đủ và bạn nên nộp thuế ngay từ đầu.
Trên đây là một số lưu ý khi mua đất Xuyên Mộc mà Vạn Phát Land cung cấp cho bạn. Với những thông tin này chúc cho quá trình mua bán đất của bạn sẽ được diễn ra thuận lợi!
Địa chỉ: 145 Nguyễn Văn Trỗi, P. Phước Nguyên, TP. Bà Rịa, BRVT
01 Mộng Huê Lầu, P. Phước Nguyên, TP. Bà Rịa, BRVT
Email: vanphatland.vn@gmail.com
Tổng đài CSKH
0949 410 410
0986 504 508
