Đất nền STC Long Thành

• Tên dự án: STC Long Thành
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Bất Động Sản Golden Land
• Quy mô: 23,4 hecta.
• Vị trí: Mặt tiền DT 769, Xã Lộc An – Bình Sơn, Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
• Số lượng sản phẩm: 1,083 nền
• Mật độ xây dựng: 50,26%
• Các loại diện tích: 5m x 19m, 5m x 20m, 5m x 25m
• Thời gian bàn giao nền: 2023
• Ngân hàng hỗ trợ vay: BIDV
• Pháp lý: Sổ hồng từng lô, Đã có phê duyệt 1/500

Vị trí Dự án STC Long Thành có gì tiềm năng đáng để đầu tư không?
Bất động sản có tăng giá nhiều hay không sẽ phụ thuộc rất lớn về sự đầu tư phát triển hạ tầng đường Bộ – đường Hàng Không – Khu công nghiệp. Vậy, Dự án STC Long Thành sở hữu vị trí đắt địa như thế nào?
Trong Bất động sản thường có câu “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ” thì dự án STC Long Thành đáp ứng được hai tiêu chí.
Thứ 1: “Nhất cận thị” nằm trong khu vực Thành phố Sân Bay Quốc Tế Long Thành trong tương lai gần. Khu đô thị STC Long Thành sẽ là một khu dân cư cao cấp liên vô cùng thuận lợi để kết nối Sân Bay.
Thứ 2: “Tam cận lộ” nằm ngay mặt tiền ĐT.769 kết nối từ thị trấn Long Thành vào Sân Bay Long Thành. Theo Quyết định số 167/QĐ-BQLDAĐTXD ngày 07 tháng 04 năm 2022 về việc “Nâng cấp mở rộng đường ĐT.769 huyện Long Thành và Thống Nhất.
Ngoài ra tuyến đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu kết nối từ Thành phố Biên Hòa – Long Thành – Vũng Tàu cũng vô cùng quan trọng trong việc phát triển kinh tế khu vực phía Nam giữa 04 tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu.
Chính phủ chỉ đạo triển khaituyến đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu theo Nghị Quyết số 59/2022/QH15 ngày 16/06/2022 của Quốc Hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường bộ Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1.

Mặt Bằng Phân Lô Dự án STC Long Thành:

Tình trạng Pháp Lý dự án hiện có:
1. Quyết định số 2465/QĐ-UBND ngày 21/07/2021 của UBND Đồng Nai phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án STC Long Thành.
2. Quyết định số 255/QĐ-UBND ngày 20/01/2022 của UBND Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án STC Long Thành.
3. Quyết định số 4621/QĐ-UBND ngày 03/12/2020 của UBND Đồng Nai trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án STC Long Thành.
4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số DA391904 với số cào cấp sổ cấp GCN CT67210
5. Sổ hồng từng nền
6. Cục thuế tỉnh Đồng Nai Xác nhận số: 4535/CT-QLHKDCNTK về tình hình thu nộp NSNN của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản STC Golden Land (Khu đất 23,4ha tại Xã Bình Sơn và Lộc An, Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai).

Tiến độ thi công thực tế Tháng 8/2022: