Tìm hiểu những thông tin mới nhất về đường vành đai 4

Dự án tuyến đường vành đai 4 có ảnh hưởng rất lớn đến nhu cầu di chuyển, vận tải của người dân tại các tỉnh phía Nam. Đồng thời nó còn đem lại cho hạ tầng khu vực một sự hoàn thành, thống nhất và đồng độ một cách toàn diện. Dù chưa đưa vào hoàn động những tuyến đường này có tác động rất lớn đến người dân đang sinh sống trong khu vực. Nếu bạn đang muốn biết thêm về tuyến vành đai 4 này thì nhất định không được bỏ qua bài viết thông tin mới nhất về đường vành đai 4 mà Vạn Phát Land sắp chia sẻ đâu nhé

Thông tin mới nhất về đường vành đai 4

Dưới đây là một số thông tin về đường vành đai 4 mới nhất mà chúng tôi nghĩ rằng sẽ hữu ích với những ai đang quan tâm đến dự án này cũng như những giá trị sẽ nhận được khi dự án này được hoàn thiện 

Giới thiệu về đường Vành đai 4 

Được sự đồng ý của Thủ Tướng Chính Phủ, đây là dự án nối tiếp với 3 tuyến đường Vành đai trước đó là Vành đai 1, Vành đai 2 và Vành đai 3. Tuyến đường Vành đai 4 có tổng chiều dài là 198 km, đi qua 5 tỉnh: Bà Rịa Vũng Tàu-Đồng Nai-Bình Dương-Thành phố Hồ Chí Minh-Long An.

Quy hoạch xây dựng đường Vành đai 4 theo từng tuyến

• Từ Bà Rịa Vũng Tàu đến Đồng Nai (Đoạn Phú Mỹ đến QL1A Trảng Bom)

Dự án đường Vành đai 4 dự kiến hoàn thành trước năm 2020, theo như bản đồ quy hoạch tuyến đường Vành đai 4 thì một phân đoạn nhỏ của tuyến đường này sẽ cắt ngang địa phận tỉnh Đồng Nai, chạy song song với QL51 và đi ngang sân bay Long Thành

• Từ Đồng Nai đến Bình Dương (Đoạn từ QL1A Trảng Bom đến QL13) 

Thời gian hoàn thành đoạn đường này sẽ dự kiến là trước năm 2022, đoạn đường này sẽ là đoạn đường hoàn thiện cuối cùng của Vành đai 4, tạo sự khép kín cho Vành đai 4

• Từ Bình Dương đến TP HCM (Đoạn từ QL1A đến QL22)

Dự kiến hoàn thành đoạn đường Vành đai 4 từ Bình Dương đến TPHCM là vào trước năm 2024. Riêng đoạn đường từ TPHCM đến Long An sẽ được hoàn  thành trước năm 2023

• Từ Long An đến TP HCM (Đoạn từ Bến Lức đến cảng Hiệp Phước)

Đoạn đường này đang được sự cho phép đầu tư của Chính Phủ theo hình thức BOT

Tiến độ đường Vành đai 4 

Hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam đang có sự phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng. Thủ tướng Chính Phủ đã bàn giao 5 tỉnh thành mà đoạn đường Vành đai 4 đi qua cho cơ quan có thẩm quyền đầu tư vào tháng 9/2021

Tiến độ dự án đường Vành đai 4 đang ở giai đoạn tiền khả thi: nghiên cứu, rà soát, quy hoặc, thu hồi đất, phương án tái định cư sẽ áp dụng vào những hộ dân nào, số hộ dân áp dụng phương  áp này, bồi thường giải phóng mặt bằng,..

Một số cơ chế đặt biệt được đưa ra nhằm đẩy nhanh tiến độ, để dự án sớm đưa vào khai thác như

• Tạo ra nhiều gói thầu khác nhau, thẩm quyền quyết định
• Để phục vụ công tác thu hồi đất ranh giải phóng mặt bằng cần duyệt trước
• Dọc tuyến đường tiến hành nghiên cứu phát hành trái phiếu hoặc khai thác quỹ

Việc trước mắt là tiến hành giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt, tiếp theo nhằm phục vụ nhu cầu vận tải trong khu vực tiếp cần tiến hành xây dựng 4 làn xe và đường song hành 2 bên. Đường Vành đai 4 sau khi hoàn thành sẽ góp phần tạo sự liền mạch trong hệ thống giao thông, tiếp nối với các cao tốc, quốc lộ, sân bay. Từ đó mở ra sự phát triển về mặt kinh tế và xã hội cho khu vực phía Nam

Xem thêm: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến khởi công năm 2023 có gì nổi bật?

Dự án đường Vành đai 4 mang lại những lợi ích gì?

Nắm được những lợi ích cũng như những thông tin mới nhất của dự án đường vành đai 4 sẽ giúp ích rất nhiều cho các nhà đầu tư khi có nhu cầu mua nhà đất tại thời điểm này

Giảm tình trạng ùn tắc giao thông

Lượng giao thông từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ là nguyên nhân khiến tình trạng ùn tắc giao thông trở nên ngày một nghiêm trọng hơn, nhất là các tuyến đường nội đô TPHCM. Dự án đường vành đai 4 sau khi hoàn thành và đưa vào hoạt động sẽ có vai trò tiến nhận và giải tọa lưu lượng giao thông gây ùn tắc này

Thúc đẩy lưu thông hàng hóa và phát triển dịch vụ cảng 

Bên cạnh đó tuyến đường vành đai 4 còn giúp các tỉnh phía Nam, đặc biệt là các tỉnh có nền kinh tế phát triển kết nối lại với nhau một cách thuận lợi. Sự kết nối với khu cảng Long An góp phần gia tăng lưu thông hàng hóa, thúc đẩy dịch vụ cảng phát triển giữa các khu vực đồng bằng sông Cửu Long, khu vực miền Đông Nam Bộ

Tăng sự thu hút của tỉnh Đồng Nai trong mắt các doanh nghiệp và các nhà đầu tư

Một thông tin về dự án đường vành đai 4 đang được các nhà đầu tư quan tâm là giá trị bất động sản. Chỉ từ những ngày đầu khi dự án được thông qua tại địa bàn khu vực tỉnh Đồng Nai đã có nhiều thay đổi rõ rệt, đó chính là sự thành lập, chuyển trụ sở của hàng loạt doanh nghiệp, công ty. Đủ để thấy được bất động sản nơi đây tiềm năng đến cỡ nào

Có nên mua bất động sản quanh đường vành đai 4 hay không?

Sau khi dự án đường vành đai 4 được đưa vào sử dụng, các chuyên gia bất động sản đã dự đoán rằng giá nhà đất tại các khu vực mà dự án đi qua sẽ tăng giá trị lên rất nhiều lần, đặc biệt là khu vực Đồng Nai. Điều này đã xuất hiện ở những dự án tương tự nên cũng không có gì là khó hiểu.

Từ đó ta thấy được việc sở hữu bất động sản ưng ý quanh đường vành đai 4 vào thời điểm này sẽ là một sự lựa chọn vô cùng “hời”. Tiềm năng trong tương lai gần bất động sản này sẽ tiếp tục được tăng giá

Xem thêm: Đất nền dự án 

Tạm kết

Bài viết trên Vạn Phát Land đã giúp bạn tìm hiểu về những Thông tin mới nhất về đường vành đai 4. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào khác về dự án này đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được lời giải đáp nhanh chóng và chính xác nhé