Trong kinh tế, đôi lúc sẽ phải đối mặt với những hiện tượng kinh tế làm thay đổi cục diện như lạm phát, tuy nhiên hoạt động đầu tư vẫn sẽ tiếp diễn. Chính vì vậy, cần có những lựa chọn “Nên đầu tư gì?”, “Có nên đầu tư hay không?”, “Có nên mua nhà và đất có sổ hồng khi lạm phát tăng cao?”, cần tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi đó để nhà đầu tư có được những lựa chọn tối ưu và sự đầu tư khôn ngoan. Hãy cùng VẠN PHÁT LAND đi tìm câu trả lời và bàn về vấn đề này nhé!
Sổ hồng có mang giá trị uy tín khi mua bán không?
Trước khi đi tìm câu trả lời cho câu hỏi: “Có nên mua nhà và đất có sổ hồng khi lạm phát tăng cao? Thì cần tìm hiểu từ những điều cơ bản rằng: “Sổ hồng là gì?”
Sổ hồng không phải là một thuật ngữ được quy định cụ thể mà đây là một cách gọi dựa trên màu sắc để phân biệt sổ hồng và sổ đỏ. Cụ thể và chính xác hơn, đó là giấy chứng nhận do cơ quan ban hành là Bộ Xây dựng về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất
Theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP chuẩn pháp luật Việt Nam có hiệu lực thì Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, điều kiện này rất quan trọng và có ảnh hưởng lớn như là sẽ được cấp đối với đối tượng có quyền và sở hữu những điều trên.
Vậy ta có thể hiểu rằng, để có thể xác nhận những quyền sở hữu, sử dụng về nhà ở, đất, … hợp pháp của đối tượng nào thì Nhà nước và cơ quan có thẩm quyền sẽ dựa vào sổ hồng và nó có chức năng như một chứng thư pháp lý về đối tượng được cấp chứng nhận.
Như vậy về cơ bản, sổ hồng có sự khác biệt về ý nghĩa, cơ quan ban hành và màu sắc. Và bạn sẽ thường thấy khi mua những căn nhà chung cư chứng nhận bạn được cấp sẽ là sổ hồng.
Bởi vậy, có thể nói mua đất và nhà ở có sổ hồng là mua bán bất động sản hoặc đầu tư bất động sản, tuy nhiên để lựa chọn một cách chính xác vẫn phải kiểm tra mức độ thị trường.
Xem thêm: Các dự án Căn hộ đáng mua
Đầu tư bất động sản có là lựa chọn tốt khi lạm phát tăng cao không?
Tình hình lạm phát xảy ra và có những biến động về giá vàng và giá cổ phiếu nên những nhà đầu tư sẽ tìm đến bất động sản bởi đó là một nguồn đầu tư cư trú an toàn. Trên thực tế nhu cầu bất động sản luôn tăng, người tăng nhưng đất không tăng nên đây luôn là một hình thức lựa chọn tốt, do vậy việc đầu tư bất động sản khá an toàn.
Mặc dù Việt Nam đã trải qua 2 năm dịch bệnh Covid và điều này gây ra những sự biến đổi về giá cả và đứt gãy chuỗi cung ứng, tuy nhiên giá lạm phát đẩy giá nhà đất tăng và bất động sản tăng mạnh.
Với mục đích mua nhà để ở thì nên lựa chọn mua những căn nhà phù hợp với thu nhập và nếu đã đảm bảo được yếu tố trên thì bạn có thể mua ở thời điểm nào cũng được. Đặc biệt với thời điểm hiện nay xảy ra lạm phát thì bạn nên lựa chọn tương xứng phù hợp với khả năng không nên đi vay mượn.
Khi quyết định lựa chọn đầu tư nhà hay đất có sổ hồng khi lạm phát tăng cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau chứ không nên dựa vào hiện tượng lạm phát để đầu tư bất động sản, mua căn hộ.
Theo thống kê CPI tăng cao vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022, như vậy đây có thể là minh chứng của việc rằng giá bất động sản đi ngược lại với lạm phát.
Tuy nhiên, khi mua bất động sản cần tính những yếu tố làm giá tăng thực sự chứ không phải vì lạm phát làm tăng giá, bởi nếu lạm phát vượt quá kiểm soát thì chưa chắc đầu tư bất động sản khởi sắc.
Theo chuyên gia, những yếu tố khiến cho giá bất động sản tăng là tín dụng ngân hàng, thu nhập đến từ cư dân, hạ tầng được cải thiện và tính chất khan hiếm đặc trưng của bất động sản.
Xem thêm: Có nên đầu tư bất động sản căn hộ vũng tàu hay không?
Đơn vị nào uy tín để được tư vấn mua nhà đất có sổ hồng khi lạm phát tăng cao?
Dựa trên những phân tích và trả lời trên, nếu bạn có cho mình quyết định đầu tư mua một căn hộ chung cư hay đầu tư vào bất động sản thì bước tiếp theo là bạn cần tìm hiểu kỹ về những khu vực, vị trí căn hộ hay khu đất mà mình muốn mua và lựa chọn cho mình một đơn vị tư vấn chuyên về bất động sản uy tín.
Bởi, đó là nơi có đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp giúp cho bạn có cái nhìn sâu hơn về thị trường và đưa cho bạn những lựa chọn tối ưu nhất, bên cạnh đó là nơi có những am hiểu và cập nhật về các thủ tục pháp lý về quy hoạch hiện nay.
Đến với VẠN PHÁT LAND, một công ty bất động sản đã rất thành công trong việc phân phối các dự án bất động sản tại Bà Rịa-Vũng Tàu, chúng tôi luôn hỗ trợ khách hàng 24/7, tư vấn những sản phẩm tiềm năng và cam kết tăng giá trị. Mọi thông tin tư vấn và thắc mắc xin vui lòng tham khảo mục thông tin liên hệ để tìm hiểu chi tiết và nhà, đất hay lạm phát liên quan.
Thông tin liên hệ
Hotline: 0986 504 508 – 0949 410 410
Email: vanphatland.vn@gmail.com
