Giá đất vườn Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2022 ra sao. Cơ hội nào cho Nhà đầu tư?

Trong 5 năm từ 2017 đến năm 2022 đất vườn có sổ đỏ là loại hình Bất Động Sản được các Nhà đầu tư trong tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đỗ tiền mạnh mẽ vào. Tại sao Nhà đầu tư lại có sự thay đổi “GU” đầu tư như vậy? 

Thứ 1: Sức ép tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM phát triển nhanh chóng mặt, dân số cơ học không ngừng tăng cao, quỹ đất lớn giá rẻ trở nên khang hiếm, giá đất leo thang khiến cuộc sống đô thị trở nên quá tải. Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc, nhiều người, không chỉ với những người thu nhập thấp mà ngay cả với những người thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP.HCM an cư để tìm cuộc sống trong lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.

Thứ 2: Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay đang có tốc độ đô thị hóa chóng mặt, đường sá, trường trạm từ đô thị đến nông thôn ở hầu hết các khu vực được quy hoạch bài bản. Do vậy, với bất động sản được quy hoạch bài bản, pháp lý rỏ ràng, cơ hội tạo giá trị gia tăng là điều chắc chắn.

Thứ 3: Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương hội đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhơn hòa” để trở thành tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ. Tất cả yếu tố nói trên chính là đòn bẩy cho Nhà đầu tư Bất động sản từ nhiều nơi đỗ tiền mạnh mẽ vào thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thứ 4: Những tuyến đường huyết mạch quan trọng đã được Quốc Hội và Chính Phủ duyệt chi vốn ngân sách là Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường Vành Đai 4. Song song đó là 5 tuyến đường ven biển được HĐND tỉnh BRVT phê duyệt mở rộng.

Làm “THỔ ĐỊA” Nhiều năm tại thị trường Bất Động Sản Bà Rịa – Vũng Tàu Vạn Phát Land thống kê giá bán của những khu vực “NÓNG” để Quý Nhà Đầu Tư nắm rõ.
Khu vực Thành Phố Bà Rịa: Giá đất nền phân lô thổ cư: thấp nhất từ 15 triệu/m2. Khu vực trung tâm Thành Phố Bà Rịa từ 35 triệu/m2
Xã Hòa Long: Giá đất sào từ 2,5 tỷ/sào (1000m2) đường nhựa > 4m

Xã Long Phước: Giá đất sào từ 2 tỷ/sào (1000m2) đường nhựa > 4m

Khu vực Huyện Châu Đức:
Xã Suối Nghệ: Giá đất thấp nhất từ 1,7 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 3 tỷ/sào (1000m2) đường nhựa > 5m.
Xã Nghĩa Thành: Giá đất thấp nhất 1,8 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 3 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m.
Xã Đá Bạc: Giá đất thấp nhất 1,3 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 2 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 4m
Xã Bình Ba: Giá đất thấp nhất 1,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 2,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 4m.
……..v..v

Khu vực Thị Xã Phú Mỹ:
Xã Châu Pha: Giá đất thấp nhất từ 2 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 3 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m.
Phường Hắc Dịch: Giá đất thấp nhất từ 2,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 4 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m.
Xã Sông Xoài: Giá thấp nhất từ 1,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 2 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 4m.
Xã Tân Hòa: Giá thấp nhất từ 2 tỷ/sào (1000m2), cao nhất 3,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 4m.
……..v..v

Khu vực Huyện Xuyên Mộc:
Xã Bình Châu: Giá thấp nhất từ 1,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất từ 2,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 4m
Xã Phước Thuận (Hồ Tràm): Giá thấp nhất từ 5 triệu/m2, cao nhất 20 triệu/m2, đường nhựa > 5m cách biển 2 – 3km.
Xã Phước Tân (Giáp thị trấn Phước Bửu): Giá thấp nhất từ 1,5 tỷ/sào, cao nhất từ 3 tỷ/sào, đường nhựa > 4m.
…..v..v

Khu vực Huyện Đất Đỏ:
Xã Láng Dài: Giá thấp nhất từ 1,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất từ 2,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m.
Xã Phước Hội: Giá thấp nhất từ 1,3 tỷ/sào (1000m2), cao nhất từ 2,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m
Xã Lộc An: Giá thấp nhất từ 1,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất từ 2,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m.
Xã Long Tân: Giá thấp nhất từ 1,5 tỷ/sào (1000m2), cao nhất từ 2,5 tỷ/sào (1000m2), đường nhựa > 5m.
—-v..v